工行带头叫停首套房贷8.5折利率

　　工行带头紧缩其他各行跟风 专家称缘于银行业绩压力 购房人不必期盼更低利率。首套房贷利率松绑的趋势戛然而止。从工商银行证实，该行已叫停了包括北京在内的全国多地区分行首套房贷利率8.5折的优惠，恢复基准利率。其他银行的首套房贷优惠幅度也已跟风缩小，基本回归至9折以上。

　　总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”。其实工行每一家分行都有自己的定价权，总行针对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度，各家分行根据自己的信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断，从而决定首套房贷款利率目前的标准。

　　而对于执行8.5折利率还未满月便匆忙叫停的质疑，上述知情人士解释说，“其实就像一些商家的打折促销活动一样，在一段时间给客户一定的优惠，活动结束就回到之前的价格。”工行突然叫停刚刚实施不久的首套房贷优惠政策，给房贷市场造成了较大震动，目前，除了招商银行和北京银行还明确表示首套房贷利率最低可实行8.5折优惠之外，多家银行都已恢复了此前的9折优惠，中国银行、建设银行等银行甚至已经重回基准利率。

　　除此之外，多家银行的首套房贷政策均有收紧趋势。浦发、中信等多家银行表示，享受首套房贷利率9折优惠的条件较为严格。中信银行相关负责人则强调，享受9折优惠的必须为优质客户，而近期申请的客户中尚无一例通过审批。广发银行的首套房贷政策最为“紧绷”，不仅利率执行基准利率上浮10%，而且首付需达四成。对于未来房贷市场的走势，一方面，在首付与利率方面区别对待首次与多次置业者，继续落实差别化住房信贷政策基调不变；另外，对于合理的首次置业及首次改善需求，各银行贷款政策依然会有所惠及。